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：項(xiàng)目概況

為加快推進(jìn)實(shí)施《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》以及廣東省委、省政府有關(guān)支持推進(jìn)粵港澳高校合作辦學(xué)、引進(jìn)世界知名大學(xué)和特色學(xué)院等工作的部署精神，東莞市以東莞理工學(xué)院作為合作辦學(xué)高校，以“大學(xué)+大學(xué)”的模式開展合作辦學(xué)，與香港城市大學(xué)合作開辦具有獨(dú)立法人資格的香港城市大學(xué)（東莞）

1、辦學(xué)定位

香港城市大學(xué)（東莞）秉承教研合一的理念，定位為卓越的專業(yè)教育及研究型學(xué)府，致力發(fā)展成為以「問題導(dǎo)向」研究、新科技和專業(yè)教育著稱的全球一流教研中心，重創(chuàng)新、創(chuàng)造和實(shí)踐。

2、辦學(xué)目標(biāo)

香港城市大學(xué)（東莞）秉承港城大“敬業(yè)樂群”的校訓(xùn), 根植中華，放眼全球，服務(wù)社群。透過其精選的學(xué)科建設(shè)方案和人才培養(yǎng)計(jì)劃，大力培養(yǎng)契合東莞市整體發(fā)展需要的國際化高端人才、帶動(dòng)和支持東莞市高等教育辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)層次提升。

3、辦學(xué)規(guī)模

總體規(guī)模：計(jì)劃招收學(xué)生6000人，其中本科生2400人，碩士研究生2600人，博士研究生1000人。

二：投資規(guī)模

一期工程總投資估算額120000萬元，二期工程總投資估算額90000萬元。

規(guī)劃用地及建設(shè):

1、校區(qū)選址

校區(qū)選址位于東莞市大朗鎮(zhèn)屏山村及松山湖，莞深高速南側(cè)，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便捷

2、校區(qū)用地范圍

校區(qū)用地面積523.9185畝，分為兩期進(jìn)行規(guī)劃，其中一期用地面積179.5656畝，二期用地面積344.3529畝(包括湖及山體)。

3、校區(qū)建筑規(guī)模

校園總建筑面積30萬平方米，分兩期建設(shè)，一期建設(shè)約124,719~147,654平方米之間，二期建設(shè)約175,281~152,346平方米之間。

4、一期建設(shè)內(nèi)容

校園一期建設(shè)的范圍為一期紅線內(nèi)124,719~147,654平方米之間建筑，主要規(guī)劃建設(shè)滿足四大學(xué)科辦學(xué)基本條件的基礎(chǔ)設(shè)施。

2022年9月至2023年3月前分階段完成一期約124,719~147,654平方米之間的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5、二期建設(shè)內(nèi)容

校園二期建設(shè)的范圍為二期紅線范圍以及一期紅線范圍內(nèi)除一期已建設(shè)的124,719~147,654平方米之間建筑以外的建筑。

三：設(shè)計(jì)內(nèi)容

1、招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍包括一期（124,719~147,654平方米之間）工程的全過程設(shè)計(jì)和二期（175,281~152,346平方米之間）工程的方案設(shè)計(jì)。一期全過程設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)（含估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含各專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、配合報(bào)建及招標(biāo)工作以及現(xiàn)場(chǎng)施工配合等各階段的相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)（具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。二期方案設(shè)計(jì)包括但不限于建筑專業(yè)、室內(nèi)專業(yè)和景觀專業(yè)等內(nèi)容。

2、總體建設(shè)要求

圍繞建設(shè)國際性一流水平大學(xué)的戰(zhàn)略目標(biāo)，將香港城市大學(xué)（東莞）建設(shè)成為超前的國際性一流水平大學(xué)校園。

（1）：國際性大學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的校園：

香港城市大學(xué)（東莞）為吸納海內(nèi)外人才的高等學(xué)府，其建筑布局、道路空間、休憩設(shè)施必須達(dá)國際前沿的標(biāo)準(zhǔn)，校園整體以現(xiàn)代化形式展現(xiàn)，符合國際學(xué)者及學(xué)生的期望，鼓勵(lì)雙向交流及互動(dòng)，提供足夠的學(xué)習(xí)空間、多元的生活及飲食所需設(shè)施，海內(nèi)外人才無論教學(xué)及生活均感覺舒適、方便。

（2）：智慧校園

利用最新科技建造，通訊設(shè)備以光纖為基本骨架，關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施的進(jìn)行設(shè)計(jì)與布置，盡量留足空間， 以滿足日后發(fā)展的需要。全面引進(jìn)高新科技、人工智能管理學(xué)生事務(wù)及校園設(shè)施，令校園生活更方便、更以人為本。智能化系統(tǒng)應(yīng)具有前瞻性和滿足將來的擴(kuò)展性。

（3）：可持續(xù)發(fā)展的校園

校園規(guī)劃要有利于校園各部分有機(jī)生長(zhǎng)，一二期的自然銜接；

重視校園的耐用性，各機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)滿足綠色節(jié)能環(huán)保耐用要求，降低校園后期維護(hù)成本,并需滿足國家關(guān)于綠色建筑、裝配式建筑的相關(guān)設(shè)計(jì)要求。

（4）：因地制宜的校園

突出人文氣息，充分考慮周邊山體關(guān)系，形成融合自然生態(tài)景觀；體現(xiàn)大學(xué)的社會(huì)責(zé)任，在規(guī)劃建設(shè)、設(shè)施共享、教育培訓(xùn)、文化活動(dòng)等方面，加強(qiáng)校區(qū)與城市的聯(lián)系。

四：報(bào)名要求

投標(biāo)申請(qǐng)人須符合以下條件：

1.具備國內(nèi)工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格；

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)于投標(biāo)人本單位[聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須注冊(cè)于聯(lián)合體主體單位（牽頭人）]；

3.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（不接受個(gè)人或個(gè)人組合的投標(biāo)），鼓勵(lì)境外設(shè)計(jì)單位與境內(nèi)設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體參與投標(biāo)，以聯(lián)合體投標(biāo)的合作方需符合以下要求：

（1）包括聯(lián)合體主體單位（牽頭人）在內(nèi)的聯(lián)合體成員總數(shù)不得多于兩家。

（2）聯(lián)合體主體單位（牽頭人）主導(dǎo)項(xiàng)目工作進(jìn)程。

（3）聯(lián)合體主體單位（牽頭人）需具備國內(nèi)工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的需提交聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體主體單位承擔(dān)投標(biāo)及履約中應(yīng)承擔(dān)的全部法律責(zé)任與義務(wù)，其他聯(lián)合體成員單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

（5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的單位，聯(lián)合體各成員單位不得再單獨(dú)以自己名義，或者與另外的設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體參加此次投標(biāo)。

五：競(jìng)賽規(guī)則

1.資格預(yù)審階段

資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)對(duì)通過符合性評(píng)審的投標(biāo)申請(qǐng)人的公司實(shí)力、企業(yè)資格及業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力及業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)工作方案、概念提案等資料進(jìn)行評(píng)審，采用記名投票法（逐輪淘汰）的方式評(píng)選出5名（無排序）投標(biāo)申請(qǐng)人作為正式投標(biāo)人入圍第二階段的設(shè)計(jì)投標(biāo)及評(píng)標(biāo)，同時(shí)再評(píng)選出2家備選單位（有排序），如前5名入圍單位中有退出投標(biāo)的，則備選單位依序替補(bǔ)。招標(biāo)人只給通過資格預(yù)審的正式投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件。若遞交《投標(biāo)確認(rèn)函》的投標(biāo)人因非不可抗力因素中途退出或最終放棄投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)在今后拒絕該投標(biāo)人參加招標(biāo)人其他任何建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)。

其中，資格預(yù)審概念提案要求：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行解讀，對(duì)設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)構(gòu)思等方面進(jìn)行闡述。

（2）通過概念規(guī)劃總圖、效果圖、分析圖等表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)依據(jù)與特色，梳理項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)

2.設(shè)計(jì)投標(biāo)階段

通過資格預(yù)審的正式投標(biāo)人提交符合招標(biāo)文件要求的成果文件，由招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),采用記名投票法進(jìn)行評(píng)審，推薦3名無排序中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會(huì)從中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。

*本項(xiàng)目將于8月上旬進(jìn)行公開招標(biāo)，資格預(yù)審申請(qǐng)文件編制時(shí)間約為20天。具體招標(biāo)程序以正式公告發(fā)布為準(zhǔn)。

六：設(shè)計(jì)費(fèi)

總設(shè)計(jì)費(fèi)暫定3283.00萬元，其中，一期相關(guān)專業(yè)方案至施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)暫定2887.88萬元，二期建筑、室內(nèi)及景觀方案設(shè)計(jì)費(fèi)暫定395.12萬元。

七：競(jìng)賽設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)通過資格預(yù)審確定入圍的正式投標(biāo)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）中標(biāo)人將被賦予本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同，不予補(bǔ)償；

（2）對(duì)于被評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)但未中標(biāo)的2名正式投標(biāo)人各獲得80萬元落標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)；

（3）進(jìn)入評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)但未進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)的2名正式投標(biāo)人各給予50萬元落標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)（對(duì)于進(jìn)入評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)但經(jīng)評(píng)審其投標(biāo)文件被否決或宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)人不予補(bǔ)償）；

（4）其余投標(biāo)人不作補(bǔ)償。

八：信息發(fā)布

1.正式招標(biāo)將于近期發(fā)布，具體招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)日程以正式招標(biāo)公告為準(zhǔn)。

2.招標(biāo)公告發(fā)布平臺(tái)：深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/）

3.投標(biāo)人申請(qǐng)人（含聯(lián)合體各方）須辦理企業(yè)信息備案或登記。施工、監(jiān)理及勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在深圳市住房和建設(shè)局備案，其他企業(yè)在交易網(wǎng)辦理企業(yè)信息登記。具體事宜請(qǐng)各潛在投標(biāo)人提前咨詢相關(guān)部門并辦理。

4.投標(biāo)人應(yīng)事先辦理企業(yè)及其相關(guān)人員的數(shù)字證書及錄入投標(biāo)員信息。有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看交易網(wǎng)《深圳金建數(shù)字證書辦理指南》。市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請(qǐng)投標(biāo)人提前辦好備案和變更手續(xù)。

5.相關(guān)辦事指南請(qǐng)登錄深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/）查詢。

本次預(yù)公告所涉及的全部?jī)?nèi)容最終以深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)。

九：聯(lián)系方式

招標(biāo)方: 中建國際建設(shè)有限公司

聯(lián)系人：王海燕

聯(lián)系電話：13825201006

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東明正項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：葉煥然、林楚利

聯(lián)系電話：0769-22683380