征集背景Competition Background
杭州城西科創(chuàng)大走廊是浙江省創(chuàng)新發(fā)展的重大戰(zhàn)略平臺(tái),是“面向世界、引領(lǐng)未來、服務(wù)全國、帶動(dòng)全省”的創(chuàng)新策源地,是舉全省全市之力打造的高能級(jí)科創(chuàng)平臺(tái)。杭州云城是城西科創(chuàng)大走廊的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊,致力于建設(shè)成現(xiàn)代綜合交通樞紐、城市新地標(biāo)、科創(chuàng)CBD和高端人才集聚地。
城西科創(chuàng)大走廊風(fēng)貌整治提升工程三期位于杭州西站北部,杭州科創(chuàng)CBD的核心區(qū)域。杭州科創(chuàng)CBD是新一輪杭州市國土空間總體規(guī)劃明確的全球城市功能中心——城西科創(chuàng)中心的重要組成部分,也是后亞運(yùn)時(shí)期杭州優(yōu)化超大城市空間格局,打造產(chǎn)業(yè)地標(biāo)、城市地標(biāo)、創(chuàng)新地標(biāo)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊。城西科創(chuàng)大走廊風(fēng)貌整治提升工程三期的建設(shè)將進(jìn)一步提升該片區(qū)的綠色開放空間供給,優(yōu)化城園融合布局,提升空間服務(wù)品質(zhì),實(shí)現(xiàn)打造具有國際范、未來感創(chuàng)新中心的目標(biāo)定位,助力杭州城西科創(chuàng)大走廊建設(shè)成為高水平現(xiàn)代化引領(lǐng)示范區(qū)?,F(xiàn)向全球公開征集有國際化視野、前瞻性定位、科學(xué)性布局與可實(shí)施性的概念設(shè)計(jì)方案,切實(shí)指導(dǎo)杭州西站站北區(qū)域高水平、高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)。
城西科創(chuàng)中心在杭州的位置
征集目標(biāo)Competition Goal
總體目標(biāo)
世界級(jí)科創(chuàng)樞紐公園,世界級(jí)旅游目的地。
本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)世界級(jí)科創(chuàng)樞紐公園和旅游目的地,其策劃與設(shè)計(jì)需立足國際視野,借鑒全球先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),確保成果具有國際高度,科創(chuàng)引領(lǐng)并體現(xiàn)杭州韻味。方案構(gòu)建區(qū)域綠色核心,強(qiáng)化其在科創(chuàng)CBD中的結(jié)構(gòu)性作用,通過創(chuàng)新空間組織手法,促進(jìn)區(qū)域與周邊城市功能的有機(jī)融合及園城一體發(fā)展。設(shè)計(jì)需順應(yīng)場地文化脈絡(luò),向北鏈接良渚文化,并且充分融入綠色低碳、數(shù)字智能、韌性安全等前沿理念與技術(shù),系統(tǒng)配置多元復(fù)合的活力場景,構(gòu)建開放大氣、全齡友好的“科創(chuàng)活力會(huì)客廳”。同時(shí),必須將運(yùn)營策劃前置,科學(xué)規(guī)劃業(yè)態(tài)與實(shí)施路徑,確保項(xiàng)目的可落地性、高質(zhì)量建設(shè)與長期可持續(xù)運(yùn)營。
征集范圍Competition Scope
本次概念方案征集分為概念研究范圍及重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍兩個(gè)層次,應(yīng)征單位應(yīng)按照不同層次的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1
概念研究范圍
北至留祥地面路,南至西站北綜合體,東至鳳儀大道,西至凰臨大道,用地面積約66.7公頃。允許應(yīng)征單位按研究主題適當(dāng)調(diào)整范圍。
2
重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍
北至留祥地面路,南至振華西路,東至一期二期邊界線,西至規(guī)劃地塊,用地面積約29.28公頃。
主要設(shè)計(jì)任務(wù)Main Design Task
本次方案征集分三個(gè)層次開展,總體要求如下(具體要求詳見后續(xù)《設(shè)計(jì)任務(wù)書》):
01
公園運(yùn)營策劃內(nèi)容
注重運(yùn)營前置、策劃先行,強(qiáng)化城園融合,復(fù)合功能需求,提升公園引力。系統(tǒng)研判未來使用者(尤其創(chuàng)新人才、青年群體等核心人群)的行為特征與需求,聯(lián)動(dòng)西站商業(yè)核心、公園周邊公共建筑、公園相關(guān)建筑等,提出系統(tǒng)性、可持續(xù)、可落地的公園運(yùn)營方案,實(shí)現(xiàn)公園的自我造血功能,打造集生態(tài)、娛樂、休閑、文化、科普、運(yùn)動(dòng)于一體的世界級(jí)公園樣板。考慮總體主題定位與品牌塑造,提出合理的業(yè)態(tài)策劃,制定公園營收模式,實(shí)現(xiàn)公園生態(tài)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化。
02
概念研究范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容
設(shè)計(jì)方案應(yīng)深度銜接科創(chuàng)CBD城市設(shè)計(jì)成果,統(tǒng)籌做好場地與概念研究范圍內(nèi)城市地塊的空間聯(lián)動(dòng)、交通連接、風(fēng)貌協(xié)調(diào)及業(yè)態(tài)協(xié)同,彰顯區(qū)域的獨(dú)特魅力與活力,確保研究成果具有前瞻性、創(chuàng)新性、適應(yīng)性及可操作性。
03
重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容
設(shè)計(jì)方案應(yīng)致力于打造一個(gè)具有國際形象、科創(chuàng)活力、綠色生態(tài)與便捷舒適的綠色開放空間,需與毗鄰的在建或已謀劃項(xiàng)目(包括一期、二期等)做好銜接,包括但不限于項(xiàng)目主題、交通路網(wǎng)、場地高程等。設(shè)計(jì)工作應(yīng)關(guān)注功能定位、空間布局、交通組織、地形營造、種植設(shè)計(jì)、水系設(shè)計(jì)、配套設(shè)施及建構(gòu)筑物概念設(shè)計(jì)等核心內(nèi)容,并提供用地平衡和投資匡算相關(guān)內(nèi)容,提出系統(tǒng)且具備可實(shí)施性的概念設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案需布置舉辦大型文旅活動(dòng)的場地空間;應(yīng)處理好常水位(海拔約1.7米)與規(guī)劃場地標(biāo)高(海拔5米左右)之間的關(guān)系,營造舒適自然的濱水空間。
征集規(guī)則Competition Rules
本次方案征集,于2026年1月16日起開展資格預(yù)審。2月3日起開展現(xiàn)場踏勘、任務(wù)書發(fā)放及項(xiàng)目答疑。2026年3月5日進(jìn)行中期成果交流。2026年4月27日各單位提交方案成果,甲方組織專家評審會(huì)確定優(yōu)勝單位2家,2家優(yōu)勝單位根據(jù)專家意見進(jìn)行修改后再進(jìn)行評審,選出第一名獲獎(jiǎng)單位。由第一名獲獎(jiǎng)單位負(fù)責(zé)整合工作,并于5月中旬完成方案成果編制。具體時(shí)間安排以甲方最終通知為準(zhǔn)。
注:征集活動(dòng)時(shí)間安排均以北京時(shí)間為準(zhǔn),主辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
征集獎(jiǎng)金Prizes and Fees
入圍設(shè)計(jì)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交有效方案競賽成果,且滿足競賽評審要求。第一輪方案評審會(huì)通過評審確定優(yōu)勝方案2名、入圍獎(jiǎng)1名。第二輪方案評審會(huì)在2名優(yōu)勝方案中選出第一名1名、第二名1名。第一名進(jìn)行方案整合修改工作。獎(jiǎng)金分配方案為:
第一名(1名):獲得方案競賽獎(jiǎng)金人民幣700,000元(含稅)。
第二名(1名):獲得方案競賽獎(jiǎng)金人民幣700,000元(含稅)。
入圍獎(jiǎng)(1名):獲得方案競賽獎(jiǎng)金人民幣400,000元(含稅)。
第一名負(fù)責(zé)方案整合修改工作,在完成以上第三階段相關(guān)工作要求后,經(jīng)主辦單位確認(rèn),可獲得方案整合修改工作費(fèi)用人民幣600,000元(含稅)。
資格要求Eligibility
(1)本次國際方案征集不設(shè)資質(zhì)要求,采用公開報(bào)名的方式,國內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加。本次征集不接受個(gè)人及個(gè)人組合報(bào)名。本次競賽不允許聯(lián)合體參加。
(2)境內(nèi)應(yīng)征申請人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格(依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合法設(shè)立的設(shè)計(jì)事務(wù)所除外),并提供有效的營業(yè)執(zhí)照;境外(含港澳臺(tái)地區(qū))應(yīng)征人應(yīng)為合法注冊的企業(yè)或機(jī)構(gòu),并提供有效的商業(yè)登記證明。
【證明材料:營業(yè)執(zhí)照(或者事業(yè)單位法人證書)復(fù)制件或商業(yè)登記證明復(fù)制件。】
(3)法定代表人(合伙人)為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)或機(jī)構(gòu),母公司及其全資子公司,存在控股、管理關(guān)系的公司,不得同時(shí)報(bào)名。
(4)應(yīng)征人須在報(bào)名文件中指定1名主創(chuàng)設(shè)計(jì)師。主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須真正負(fù)責(zé)本項(xiàng)目,主持競賽及后續(xù)深化工作全過程,須出席方案評審會(huì)等重要節(jié)點(diǎn)并負(fù)責(zé)主要匯報(bào),項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中應(yīng)至少有一名通曉漢語的人士。
(5)應(yīng)征人需具有國內(nèi)一、二線城市或國際知名大都市核心區(qū)域公園綠地項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn):
應(yīng)征人提供近10年內(nèi)完成的,面積在20公頃及以上的國內(nèi)一、二線城市或國際知名大都市重點(diǎn)核心片區(qū)公園綠地項(xiàng)目,相關(guān)業(yè)績須為已完成項(xiàng)目或征集競賽的中標(biāo)項(xiàng)目。
應(yīng)征人及相關(guān)主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)具有以下同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)征機(jī)構(gòu)優(yōu)先考慮:
a.具有城市中心城區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績;
b.具有與城市大型公共建筑相銜接的公園方案設(shè)計(jì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績。
【證明材料:須提供合同、竣工驗(yàn)收記錄(或竣工驗(yàn)收備案表)或中標(biāo)通知書(或中標(biāo)備案資料)復(fù)制件,證明材料內(nèi)容能同時(shí)體現(xiàn)評審要素。若證明材料不能體現(xiàn)評審要素的,另須提供業(yè)主證明?!?/span>
報(bào)名方式及要求Registration
凡有意參加本次方案征集活動(dòng)的應(yīng)征設(shè)計(jì)單位,須遞交電子報(bào)名材料(詳見附件二資格預(yù)審報(bào)名信息表)和資格預(yù)審報(bào)名紙質(zhì)文件(含電子文件U盤2個(gè))。
應(yīng)征設(shè)計(jì)單位應(yīng)于2026年1月26日17:00(北京時(shí)間)前將電子報(bào)名材料(詳見附件二資格預(yù)審報(bào)名信息表)發(fā)送至本項(xiàng)目郵箱(363009971 qq.com)。
應(yīng)征設(shè)計(jì)單位應(yīng)于2026年1月27日17:00(北京時(shí)間)前,將完整的資格預(yù)審報(bào)名紙質(zhì)文件(含電子文件U盤2個(gè))遞交至指定地點(diǎn)。杭州市余杭區(qū)杭州西站東落客平臺(tái)云尚中心1號(hào)樓3樓,楊工(收)。接收資格預(yù)審報(bào)名紙質(zhì)文件時(shí)間為工作日上午09:30-12:00,下午14:00-17:00,逾期送交或不符合規(guī)定的報(bào)名材料不予接收(點(diǎn)擊文末“閱讀原文”查看完整公告)。
本公告內(nèi)容與《城西科創(chuàng)大走廊風(fēng)貌整治提升工程三期概念設(shè)計(jì)國際方案征集規(guī)則文件》不一致的,以《城西科創(chuàng)大走廊風(fēng)貌整治提升工程三期概念設(shè)計(jì)國際方案征集規(guī)則文件》內(nèi)容為準(zhǔn)。
組織機(jī)構(gòu)Organization
主辦單位:杭州市西站樞紐開發(fā)有限公司
征集組織單位:杭州城投建設(shè)有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:楊工
聯(lián)系電話:0571-86485409
聯(lián)系地址:杭州市濱江區(qū)長河街道長江南路366號(hào)白馬湖國際會(huì)展中心五號(hào)樓十樓
聯(lián)系郵箱:363009971@qq.com
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