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我家·陽光上城精神堡壘

設(shè)計方案征集說明

1、效果訴求：

• 展現(xiàn)項目特色及企業(yè)精神，作為大盤項目和區(qū)域的精神標(biāo)識，后期項目交付后作為社區(qū)代表性構(gòu)筑物長期留存。

2、參與方說明：

• 參與方以單位或個人名義參與本次征集活動；

3、征集時間：

• 報名日期：2019年1月31日至2019年3月8日（逾期不再接受投稿報名）。

• 評選時間：2019年3月9日——2019年3月15日。

4、征集獎勵及數(shù)量：

中選獎：3名，一二三等獎各一名

入圍獎：7名

5、投稿方式：

• 投稿時間：參與人員請在規(guī)定時間內(nèi)完成作品并以郵件形式（內(nèi)容為PPT格式）遞交至征集人處；

• 投稿郵箱：343430969@qq.com；

• 聯(lián) 系 人 ：王先生（18253250136）；

• 投稿備注：投稿人請注明個人姓名和個人聯(lián)系方式；

  注明：參與征集活動的個人可聯(lián)系我家·陽光上城營銷部王先生考察現(xiàn)場，但征集方不承擔(dān)任何實地考察費用。

6、評選說明：

• 評選方式：由評審團進行選評，最終評定入選方案3個;入圍方案7個 ，并評選結(jié)果書面通知。（作品要求見附件一）；

• 評審人員：由我家地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及其他專業(yè)人士組成。

7、規(guī)則說明：

• 入圍和中選作品的所有權(quán)、版權(quán)均屬征集方；

• 所有應(yīng)征作品請按征集要求提供，資料提供不齊全者或推薦方案主題不清、要求不符不列入評選范圍；

• 原創(chuàng)作品作為入圍和中選的優(yōu)先考慮因素，但不作為唯一因素；

• 應(yīng)征者在參評過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用自理；

• 所有應(yīng)征作品方案概不退還，創(chuàng)作者請自留底稿。參與征集的方案，一經(jīng)入圍則版權(quán)歸征集方所有并簽署版權(quán)歸屬協(xié)議，如果確定使用入圍方案參與方對此無任何異議；

• 參選樣式需符合國家法律規(guī)定，具有唯一性、獨特性，含義健康，不得有損國家尊嚴(yán)、妨礙民族團結(jié)、宣傳封建迷信或易產(chǎn)生誤解歧義；

• 本次精神堡壘設(shè)計方案征集活動的最終解釋權(quán)，歸我家地產(chǎn)（膠州）有限公司所有。

附件一、征集作品要求：

1.  統(tǒng)一作品要求：

•  精神堡壘整體風(fēng)格與營銷中心和項目協(xié)調(diào)一致（特殊情況需注明理由）；營銷中心及項目風(fēng)格見附件二；

• 主題鮮明、創(chuàng)意獨特，便于識別、記憶和推廣，區(qū)域的標(biāo)志性代表符號；

• 考慮精神堡壘的可視性，高度應(yīng)在8-12米，并具備制作更高高度的條件（特殊情況可注明理由和原因）；

• 參與征集的每個單位或個人原創(chuàng)作品5版以內(nèi)，非原創(chuàng)投稿作品3版以內(nèi)。如不同參與者推薦方案相同，則視為先投遞的單位或個人為推薦方案歸屬方；

• 投稿作品內(nèi)容必須包含圖片示意（樣式、顏色和風(fēng)格示意）、高度建議等基本條件； 精神堡壘位置見附件三。

2.  原創(chuàng)作品補充要求：

• 推薦方案須為未發(fā)表的原創(chuàng)作品，否則視為不合格作品，不參與評比；

• 推薦“精神堡壘”方案應(yīng)注明“我家·陽光上城營銷中心”及LOGO示意；

• 根據(jù)推薦的不同方案注明制作材質(zhì)和工藝；

• 可根據(jù)方案需求提供多種配色方案參考選擇；

• 提供方案設(shè)計圖所對應(yīng)的入口效果示意（門口及位置示意見附件二）。

附件二、營銷中心及項目風(fēng)格：

1、營銷中心大門效果及精神堡壘位置：         

2、項目外立面

附件三、精神堡壘位置：

附件四、項目概況

1.1、公司簡介

我家地產(chǎn)（膠州）有限公司注冊資本壹億元人民幣。公司以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為主營業(yè)務(wù)，在既有成熟專業(yè)化管理水平基礎(chǔ)上，致力于新型住宅地產(chǎn)開發(fā)；以精益求精的建筑理念、健康和諧的生活主張，探索新市場環(huán)境下健康理性的開發(fā)模式，實力打造高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格生活居所。

公司秉承“用心建房，用愛筑家”的和諧愿景，堅持以“精細管理、精品工程”的品牌路線，以奉獻城市人居典范為指向，以客戶需求及利益為導(dǎo)向，實施土地項目的自主開發(fā)。以集團化、區(qū)域化、專業(yè)化房地產(chǎn)的運營管控模式，前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃，實現(xiàn)公司的可持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展；從企業(yè)管理模式、產(chǎn)品研發(fā)、建筑質(zhì)量、安全文明建設(shè)、創(chuàng)新與服務(wù)式營銷等各方面著手，建造綠色、生態(tài)、環(huán)保的新型健康住宅。

截至2017年，我家地產(chǎn)有限公司累積已實現(xiàn)開工面積17萬㎡，土地儲備面積約90萬平米的目標(biāo)。公司所開發(fā)的“我家·陽光1號”項目位于新黃島區(qū)大珠山中路1889號，總規(guī)劃1500戶小高層產(chǎn)品，分兩期開發(fā)，項目已經(jīng)于2018年5月完美交付。未來5年，隨著公司在資本化市場的逐漸成熟，有望早日進入青島地產(chǎn)開發(fā)市場一線品牌行列。

公司自有物業(yè)公司“我愛我家物業(yè)”已與綠城物業(yè)達成戰(zhàn)略合作，以此借力實現(xiàn)為項目內(nèi)業(yè)主帶來一流的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)和業(yè)主物業(yè)的增值。

1.2、項目區(qū)位

項目位于膠州城區(qū)東北方向，距離主城區(qū)、中央商務(wù)區(qū)等繁華核心地帶約3公里、距離膠州國際機場、空港片區(qū)約7公里。項目緊鄰G204、站前大道、海爾大道，交通十分便利，驅(qū)車5-10分鐘盡享全膠州繁華。項目距離膠州汽車總站1公里路程，距離膠州火車站4公里，距離8號地鐵線4公里。

1.3、項目地塊位置：

目前地塊周邊尚未建成，圖示教育配套為政府規(guī)劃，以相關(guān)政府文件批準(zhǔn)落地為準(zhǔn)。株洲路（雙向六車道）和G204（2019年7月完成拓寬至雙向六車道）為經(jīng)過和穿越項目片區(qū)的主要城市干道。

1.4、項目規(guī)劃

項目規(guī)劃總建面約30萬㎡，容積率約2.0，綠化率約35%。項目物業(yè)形態(tài)以小高層、洋房以及疊拼為主。社區(qū)配套預(yù)計規(guī)劃商業(yè)綜合體、社區(qū)門診醫(yī)院、特色商業(yè)街區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場等社區(qū)配套設(shè)施。整個項目預(yù)計分5期開發(fā)。