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  1.項目背景
  Project background
  三龍灣科技城是粵港澳大灣區(qū)建設國際科技創(chuàng)新中心的重點創(chuàng)新平臺，是佛山參與粵港澳大灣區(qū)建設的重要抓手，隨著公共設施、交通基礎設施的不斷完善，將吸引更多高質量成長性的企業(yè)進駐和更多的高端人才落戶。在三龍灣片區(qū)引入優(yōu)質教育資源，建設一所高水平基礎教育階段學校，滿足高層次人才集聚發(fā)展的需求，對三龍灣未來戰(zhàn)略發(fā)展具有重要意義。
  樂從是佛山中心城區(qū)和三龍灣重要組成部分，是佛山新城所在地，具有強大的城市核心優(yōu)勢及作用。
  為高品質打造佛山新城和北部都會中心，擬引進佛山一中資源，建設佛山一中順德學校，實行區(qū)建市管模式，緩解樂從和佛山新城學位供給緊張問題。
  項目區(qū)位示意圖©觀筑
  Project Location©GUANZHU
  2.項目概述
  Project Overview
  為進一步提高佛山新城的區(qū)域競爭力，大灣區(qū)都會新中心，有效緩解學位壓力，擬在樂從三樂路以北、華陽南路以西地塊（占地16萬平方米，約240畝），新建佛山一中順德學校，打造佛山新城三龍灣片區(qū)標桿學校。
  周邊現狀©觀筑
  Surrounding Status©GUANZHU
  本項目建設費用約為10億元，其中建安費約為8.8億元。
  佛山一中順德學校采用完全中學的公辦辦學模式。辦學規(guī)模為102個教學班(學位5100個)，其中初中學段30個教學班(學位1500個)，高中學段72個教學班(學位3600個)。
  總用地面積為160897.74平方米，其中容積率≤2.5、建筑密度≤40%，建筑控高限制≤60米（上述控制指標僅供參考，最終以規(guī)劃部門的批復為準）。
  3.招標內容
  Tender Scope
  本項目招標工作內容：地塊內全部工程建設內容的全過程設計、方案設計及優(yōu)化、初步設計、施工圖設計、施工配合服務等。
  4.招標規(guī)則
  Tender Procedure
  本項目采用公開招標方式，分為資格預審、評標階段、定標階段。
  資格預審階段
  Pre-qualification Stage
  資格預審階段，招標人將先組建概念提案評審委員會對申請人的概念提案成果進行評選（暗標形式），票決出6名申請人（無排序）參加資格性審查申請文件的提交。再組建資格審查委員會對提交資格性審查申請文件的入圍申請人進行資格性審查。最終確定不多于6名申請人（無排序）參加正式投標。
  評標階段
  Bid Evaluation Stage
  評標階段，由評標委員會對投標人提交的投標文件進行評審，推薦不多于6個定標候選人進入定標環(huán)節(jié)。
  定標階段
  Bid Determination Stage
  主辦方依法組建定標委員會，從推薦的定標候選人中，確定一名中標候選人。招標人對本次招標規(guī)則擁有最終解釋權。解釋語言以中文為準。
  5.報名要求
  （具體以“佛山市公共資源交易網”發(fā)布的公告要求為準。）
  Application Requirements
  資格預審階段（概念提案階段）
  Pre-qualification stage-Concept proposal phase
  （1）對申請人不設資質要求。
  （2）不接受個人或個人組合的報名。
  資格預審階段（資格性審查階段）
  Pre-qualification stage-Qualification review phase
  本項目接受中國境內外單位參與資格預審，其中：
  （1）中國境內單位須滿足以下資格要求：
  ①具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
  ②具有建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。（如為聯(lián)合體申請人，若其聯(lián)合體成員單位僅承接方案設計工作內容的，則該成員單位可無需滿足本項設計資質要求。）
  （2）中國境外（含港、澳、臺地區(qū)）單位須滿足以下資格要求：
  ①應為其所在國家或地區(qū)的建筑設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員。
  ②須與中國境內單位組成聯(lián)合體參加資格預審，且須以中國境內單位作為聯(lián)合體牽頭人。本項目不接受境外單位單獨參加資格預審。
  本次資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。
  （1）聯(lián)合體成員不多于兩家。
  （2）聯(lián)合體報名時須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體的成員只能和一家牽頭單位建立聯(lián)合關系。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》，《聯(lián)合體協(xié)議書》須明確聯(lián)合體各成員單位的職責分工（方案設計、初步設計和施工圖設計）。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨報名，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體的報名，否則報名無效。
  （3）對擬派項目負責人要求：（若為聯(lián)合體申請人，需由聯(lián)合體牽頭人擬派）具體要求詳見“佛山市公共資源交易網”發(fā)布的公告要求。
  （4）項目負責人具備國家住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的一級注冊建筑師證書。具體要求詳見“佛山市公共資源交易網”發(fā)布的公告要求。
  （5）對申請人企業(yè)的信譽要求
  具體要求詳見“佛山市公共資源交易網”發(fā)布的公告要求。
  （6）申請人的業(yè)績要求
  具體要求詳見“佛山市公共資源交易網”發(fā)布的公告要求。
  6.招標日程
  Tender Schedule
  注意：如遇疫情或其它不可抗力因素，主辦方保留調整該日程安排的權利。
  7.設計費及設計補償費
  Design Fee and Compensation
  設計費
  Design Fee
  本次招標控制價為人民幣1770萬元（其中，方案設計費為人民幣320萬元，初步設計費為人民幣512萬元，施工圖設計費為人民幣938萬元）。
  落標補償費
  Compensation
  對進入定標環(huán)節(jié)但未中標的單位設置落標補償費。
  補償標準如下：
  在定標環(huán)節(jié)確定為排名第二的單位補償人民幣55萬元；
  在定標環(huán)節(jié)確定為排名第三的單位補償人民幣45萬元；
  在定標環(huán)節(jié)確定為排名第四、五、六名的單位各補償人民幣20萬元。
  8.資料文件下載
  Tender Announcement and Documents Download
  招標公告及后續(xù)答疑、補遺文件的官方發(fā)布平臺以佛山市公共資源交易網為準。請前往“佛山市公共資源交易網（http://ggzy.foshan.gov.cn/）”，查看公告及下載資格預審文件。（點擊文末“閱讀原文”可直接跳轉）
  9.招標文件
  Application Procedure
  資格預審文件的獲取
  Acquisition of Pre-qualification Documents
  有意參加資格預審的申請人，可于2022年10月31日至遞交資格預審概念提案截止時間前（北京時間）在佛山市公共資源交易網（http://ggzy.foshan.gov.cn）
  下載電子版資格預審文件及相關資料。
  文件遞交
  Submission of Pre-qualification Application Documents
  只接受現場提交。另有“特別提醒”，詳見招標文件。
  遞交地點為佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心2樓窗口（具體以現場指引為準）。
  截止時間
  Deadline
  北京時間2022年11月23日（周三）16:00
  （詳見佛山市公共資源交易網：http://ggzy.foshan.gov.cn/）
  注：資格預審公告以佛山市公共資源交易網發(fā)布的公告為準。
  10.組織機構
  Organizations
  招標方Tenderee
  佛山市順德區(qū)工程建設中心
  策劃組織單位Co-organizer
  深圳市觀筑建筑發(fā)展交流中心
  策劃組織單位聯(lián)系人Co-organizer Contact
  0755-26915731蘇工/鄭工
  招標代理Agency
  深圳市國際招標有限公司
  招標聯(lián)系人（商務）Agency Contact（Bussiness）
  0757-83939027齊工
  咨詢郵箱Enquiry

  guanzhu_race@163.com

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