武漢市硚口區(qū)漢江灣全民健身中心項目概念方案征集公告
發(fā)布時間:2022-10-15
截稿時間:2022-11-14
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硚口區(qū)位于長江之濱,漢水之畔,是武漢市七個中心城區(qū)之一,漢口的核心組成部分。為改善區(qū)域內(nèi)體育健身場館基礎(chǔ)設(shè)施的不足,積極響應(yīng)群眾對全民健身的需求,提高居民健身水平和幸福指數(shù),促進社會和諧發(fā)展,盡快啟動硚口區(qū)漢江灣全民健身中心項目建設(shè)十分必要。
為了進一步提升項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑品質(zhì),打造成為彰顯城市風(fēng)貌特色的公共建筑亮點,特面向全社會公開征集漢江灣全民健身中心項目概念設(shè)計方案?,F(xiàn)將相關(guān)事項公告如下:
一、項目概況
(一)項目區(qū)位
漢江灣全民健身中心項目地處硚口區(qū)古田街道,位于漢江灣生態(tài)新城南部,解放大道以南,古田橋及古田二路以西區(qū)域。
圖1項目區(qū)位圖
(二)區(qū)域現(xiàn)狀用地
項目地塊位于古田路以南,古音路以西。北側(cè)相鄰公園已建成,場地周圍主要為現(xiàn)狀住宅小區(qū),包括西側(cè)紅星佳苑、東側(cè)金地悅江時代朗灣區(qū)、南側(cè)金地悅江時代驪灣區(qū)等。
圖2項目周邊用地現(xiàn)狀
(三)交通條件
項目用地北側(cè)距離古田路約150米,古田路為次干路,道路紅線寬40米;南側(cè)距離田文街約170米,田文街為支路,道路紅線寬20米;東側(cè)緊鄰古音路,古音路為規(guī)劃支路,道路紅線寬20米;西側(cè)規(guī)劃控制一條12米寬的公共通道,位于項目用地范圍外。
(四)設(shè)計范圍及場地條件
項目總用地面積為11067.88平方米(以實測為準(zhǔn)),地塊呈矩形,東側(cè)與古音路相接。項目用地現(xiàn)狀為空地,場地內(nèi)部整體平整,僅南側(cè)局部區(qū)域存在一定高差。
圖3項目規(guī)劃范圍圖
圖4現(xiàn)場照片
二、建筑規(guī)模及要求
(一)建設(shè)規(guī)模
規(guī)劃總用地面積11067.88平方米,地上計容建筑面積不超過10721.4平方米,容積率0.97,總建筑面積不超過25007.35平方米。
(二)設(shè)計要求
1、建筑布局合理,滿足基本功能需要,服務(wù)功能用房、場地及附屬設(shè)施配置應(yīng)符合《全民健身活動中心分類配置要求》(GB/T 34281-2017)有關(guān)規(guī)定。
2、遵照《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(市政府248號令)、《湖北省無障礙環(huán)境建設(shè)管理辦法》(省政府400號令)、《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢天河機場航行服務(wù)程序凈空保護區(qū)域一體化圖使用管理辦法的通知》(武政規(guī)[2019]8號)及相關(guān)部門關(guān)于建筑高度、消防安全防震等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、建筑布局、空間、造型及景觀設(shè)計應(yīng)充分利用相鄰公園,塑造整體景觀,建立高品質(zhì)、有創(chuàng)新性的共享空間,提高公共活動活力。建筑外觀造型與環(huán)境協(xié)調(diào),比例尺度協(xié)調(diào)美觀,建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體,有良好的構(gòu)造質(zhì)量和安全性能。
4、遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府411號令)的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
5、新建建筑應(yīng)符合國家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策,并遵照《關(guān)于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃>的通知》(武城建[2021]3號)執(zhí)行。
6、項目應(yīng)按照《市人民政府關(guān)于進一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》(武政規(guī)[2017]8號)、《關(guān)于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設(shè)管理實施辦法>的通知》(武城建規(guī)[2020]1號)要求執(zhí)行。
7、項目建設(shè)應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
8、項目地下空間開發(fā)建設(shè)應(yīng)遵循《武漢市地下空間開發(fā)利用管理暫行規(guī)定》(市政府237號令)有關(guān)要求執(zhí)行,項目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規(guī)模、起止深度等需結(jié)合具體建筑方案及市政設(shè)施、道路建設(shè)等要求進行確定。
9、在滿足《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(市政府248號令)規(guī)定建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)的前提下,結(jié)合項目實際需求和場地條件,合理配置地下停車位。
10、項目涉及周邊的道路、市政配套設(shè)施、綠地需與項目同步建設(shè)。
11、項目范圍內(nèi)建筑室外地坪標(biāo)高應(yīng)滿足管線設(shè)置要求,與周邊道路相協(xié)調(diào)。
三、報名要求
1、本次征集采用公開報名方式,境內(nèi)外具有法人資格的獨立機構(gòu)、設(shè)計聯(lián)合體均可報名,不設(shè)資質(zhì)要求。
2、設(shè)計機構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機構(gòu)負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構(gòu),不得同時報名參賽。
3、允許聯(lián)合體報名,聯(lián)合體成員不得超過2個,需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機構(gòu)和各自職責(zé)。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義,或者與另外的設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
4、項目負責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師必須參加重要節(jié)點的匯報會議;在征集過程中若項目負責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師與資格預(yù)審材料所提交的團隊人員不符,主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎資格。
5、不接受個人及個人組合的報名。
6、設(shè)計機構(gòu)填寫報名表(點擊“閱讀原文”下載報名表),蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj 163.com,獲取設(shè)計任務(wù)書,資信文件填寫要求詳見任務(wù)書。
四、征集流程
采用公開征集的方式,分兩階段開展:
(一)報名及預(yù)審階段
設(shè)計機構(gòu)提交報名表后,承辦單位發(fā)放項目設(shè)計任務(wù)書和基礎(chǔ)資料包;設(shè)計機構(gòu)提交概念提案和資信文件后,承辦單位對參賽設(shè)計機構(gòu)進行資格審查,并組織方案預(yù)審會。本階段擇優(yōu)評選出無排序的3家入圍設(shè)計機構(gòu)及方案,進入下一階段方案評審。
(二)方案評審階段
入圍的3家設(shè)計機構(gòu)完成概念方案深化設(shè)計,承辦機構(gòu)邀請權(quán)威專家,組織方案評審會,從3家無排序的設(shè)計方案中排出第一、第二、第三名,將第一名方案推薦給主辦機構(gòu)進一步?jīng)Q策。
五、成果要求
(一)報名及預(yù)審階段
1、資信文件:包括設(shè)計機構(gòu)概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)工程項目業(yè)績、從業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎項等。
2、概念提案:提供紙質(zhì)A3圖冊7份、圖冊電子成果1份、電子匯報演示文件1份,包括但不限于以下內(nèi)容:
·設(shè)計思路、概念及相關(guān)分析圖;
·總平面圖及初步經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);
·設(shè)計效果圖;
·其他必要的表達設(shè)計意圖的分析圖或構(gòu)思說明圖紙。
(二)方案評審階段
提供紙質(zhì)A3圖冊7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊及展板電子成果1份、電子匯報演示文件1份,包括但不限于以下內(nèi)容:
·設(shè)計說明;
·總平面圖及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);
·建筑單體設(shè)計圖(各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構(gòu)造做法,以及表達建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙);
·設(shè)計效果圖;
·設(shè)計分析圖等其他表達設(shè)計構(gòu)思的圖紙;
·工程建設(shè)投資估算。
六、獎項設(shè)置
根據(jù)評選結(jié)果向入圍設(shè)計機構(gòu)進行表彰,并發(fā)放獲獎證書以及相應(yīng)獎金(總計不超過10萬元)。
方案評選出最佳方案獎1家,獲得5萬元設(shè)計費;第二名1家,獲得3萬元設(shè)計費;第三名1家,獲得2萬元設(shè)計費。上述獎金均為稅前金額。
七、時間安排
本次征集時間為2022年10月-12月,具體日程安排如下:
表1方案征集日程安排表
注:以上時間以北京時間為準(zhǔn),如遇日程安排調(diào)整,將另行通知。
八、參賽規(guī)則
1、所有參賽設(shè)計機構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實施性;
2、本次征集活動獎金含稅,以人民幣在境內(nèi)支付,國外設(shè)計機構(gòu)或個人無法收取人民幣的,可授權(quán)國內(nèi)合法獨立法人代收款項;
3、本次征集活動收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有,使用權(quán)歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中,獲獎設(shè)計成果在主辦單位支付獎金后,主辦單位有權(quán)免費使用獲獎方案,獲獎設(shè)計人不得將方案另投他處或用于其他項目;
4、主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料(文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等)均受版權(quán)保護。未經(jīng)授權(quán),任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料,否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;
5、所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng),不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料,也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權(quán),將取消侵權(quán)方參加本次征集活動的資格,并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任;
6、電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機構(gòu)的文字或圖案,否則將被取消參賽資格;
7、為保證方案質(zhì)量,經(jīng)所有評審一致同意后,主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權(quán)力;
8、參加本次征集活動的應(yīng)征機構(gòu)均被視為承認本公告的所有條款;
9、本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī);
10、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
九、工作組織
主辦方
武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局
武漢市硚口城市建設(shè)投資有限公司
承辦方
武漢市交通規(guī)劃設(shè)計有限公司
中國葛洲壩集團建設(shè)工程有限公司
“眾規(guī)武漢”工作組
聯(lián)系方式
聯(lián)系地址
武漢市江岸區(qū)鉑仕匯國際廣場10層
聯(lián)系郵箱
qkfazj@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/s7kxNJUbDSPSqYiy1ibw1Q