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昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案

國(guó)際征集成果公布

近日，北京市昌平區(qū)舉辦昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集頒獎(jiǎng)典禮，中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司、中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、青島沿海建筑設(shè)計(jì)有限公司（顧問單位：NASCA一級(jí)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所）聯(lián)合體，憑借豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和過硬的技術(shù)實(shí)力，在與眾多國(guó)內(nèi)外頂級(jí)聯(lián)合體團(tuán)隊(duì)的角逐中勇得桂冠。

此次方案征集堅(jiān)持“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”，創(chuàng)新采用“策劃與規(guī)劃”融合、“開發(fā)單位+規(guī)劃設(shè)計(jì)單位”深度配合的聯(lián)合體形式，開展運(yùn)營(yíng)和設(shè)計(jì)方案一體化征集，集成產(chǎn)業(yè)策劃、城市設(shè)計(jì)、控規(guī)指標(biāo)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及資金測(cè)算方案，以支撐控規(guī)編制的深度、精度及實(shí)施管理，是新時(shí)代面對(duì)城市更新的全新模式探索。
以下為本次國(guó)際征集活動(dòng)的8個(gè)入圍方案。

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第一名

中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司、青島沿海建筑設(shè)計(jì)有限公司（顧問單位：NASCA一級(jí)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所）聯(lián)合體

設(shè)計(jì)理念

橫貫綠譜，形成三大需求板塊落位；縱貫中軸，融合生態(tài)層次，統(tǒng)領(lǐng)生態(tài)構(gòu)架。

橫縱交織，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城樂活旅居”各要素編織形成綠譜，打造人民樂享范本。

設(shè)計(jì)愿景

活力之城——以復(fù)合體驗(yàn)式商業(yè)組團(tuán)，帶動(dòng)激活周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造東沙河畔北京“微旅行”目的地，填補(bǔ)北京北部一級(jí)商圈空白，激發(fā)片區(qū)活力。

智產(chǎn)之城——聚焦智慧、科技、生物、金融等昌平優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，引入中糧集團(tuán)及合作方資源，構(gòu)建智慧+模式，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新城設(shè)計(jì)思路。

公園之城——利用蟒山、東沙河等自然資源優(yōu)勢(shì)，完善城市生態(tài)構(gòu)架，構(gòu)建商、產(chǎn)、住和諧綠色公園之城。

第二名復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司（顧問單位：上海復(fù)創(chuàng)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司）、北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體

設(shè)計(jì)愿景

生態(tài)、文化與商業(yè)的融合，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)和產(chǎn)品空白，引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)革命。

第三名融創(chuàng)（深圳）文化旅游運(yùn)營(yíng)管理有限公司、中國(guó)城市發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體

設(shè)計(jì)愿景

多元?jiǎng)?chuàng)新都會(huì)，文旅消費(fèi)極地——文旅休閑消費(fèi)地標(biāo)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)高地，城綜合服務(wù)中心。

優(yōu)秀獎(jiǎng)北京金茂產(chǎn)城科技發(fā)展有限公司、阿特金斯顧問有限公司 聯(lián)合體

設(shè)計(jì)愿景

幸福十字，至美都心，沙河數(shù)岸北京高質(zhì)量城市發(fā)展示范區(qū)京西北產(chǎn)城融合示范CAZ標(biāo)桿昌平水岸靚麗都市名片
優(yōu)秀獎(jiǎng)北京五棵松文化體育中心公司、北京中鴻建筑工程設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合體

設(shè)計(jì)愿景

綜合北京市、昌平區(qū)、昌平新城東區(qū)的戰(zhàn)略定位，昌平新城東區(qū)吸納知識(shí)人口的機(jī)遇和潛力，承載北京中心城區(qū)外溢的知識(shí)人才。

優(yōu)秀獎(jiǎng)中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司聯(lián)合體

設(shè)計(jì)理念

以EOD+SOD+TOD設(shè)計(jì)理念及空間策略，形成片區(qū)發(fā)展三大引擎，維護(hù)生態(tài)基底 、激活城市服務(wù) 、引領(lǐng)城市發(fā)展。

EOD：生態(tài)為本底、構(gòu)建東區(qū)，藍(lán)綠格局，以景觀環(huán)境，提升帶動(dòng)周邊地塊建設(shè)

SOD：通過公共服務(wù)建設(shè)帶動(dòng)，周邊地區(qū)發(fā)展

TOD：通過軌道交通提升帶動(dòng)，周邊地區(qū)發(fā)展

優(yōu)秀獎(jiǎng)中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司聯(lián)合體

設(shè)計(jì)理念

以EOD+SOD+TOD設(shè)計(jì)理念及空間策略，形成片區(qū)發(fā)展三大引擎，維護(hù)生態(tài)基底 、激活城市服務(wù) 、引領(lǐng)城市發(fā)展。

EOD：生態(tài)為本底、構(gòu)建東區(qū)，藍(lán)綠格局，以景觀環(huán)境，提升帶動(dòng)周邊地塊建設(shè)

SOD：通過公共服務(wù)建設(shè)帶動(dòng)，周邊地區(qū)發(fā)展

TOD：通過軌道交通提升帶動(dòng)，周邊地區(qū)發(fā)展

優(yōu)秀獎(jiǎng)華通置業(yè)有限公司、AREP、北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司、城印國(guó)際城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)（北京）有限公司聯(lián)合體

總體定位

具有國(guó)際影響力的生命科學(xué)特區(qū)，首都北部創(chuàng)新型消費(fèi)新地標(biāo)，集“基地研究、科創(chuàng)孵化、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)、知識(shí)出安全保護(hù)和交易及服務(wù)終端”于一體的產(chǎn)城融合發(fā)展新示范。