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本項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)西麗街道留仙洞總部基地仙洞路與同發(fā)南路交匯處西南角。周邊有地鐵5號(hào)線的留仙洞站（已建）和地鐵13號(hào)線的石鼓站（在建）。西側(cè)緊鄰創(chuàng)智云城（在建），南側(cè)緊鄰大疆天空之城（在建）。

本項(xiàng)目用地面積：11390.73㎡；地上建筑面積：125300㎡（其中研發(fā)用房：106600㎡，商業(yè)4000㎡，食堂1000㎡，宿舍12750㎡，物業(yè)服務(wù)用房250㎡，充電站700㎡）；容積率≤11；建筑高度：限高150米；建筑覆蓋率≤50%。

一：設(shè)計(jì)內(nèi)容

本次招標(biāo)將確定本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案，中標(biāo)單位將負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)（方案達(dá)到報(bào)建深度），并配合方案報(bào)審報(bào)批等相關(guān)工作。

二：報(bào)名要求

1.本次招標(biāo)采用公開報(bào)名的方式，中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有同類型項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)（境內(nèi)設(shè)計(jì)院應(yīng)具備甲級(jí)資質(zhì)，境外設(shè)計(jì)院不適用）且具有法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加；

2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體、個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名；

3.報(bào)名的投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求提供資格預(yù)審文件。

三：競(jìng)賽規(guī)則

本次招標(biāo)工作分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為報(bào)名及資格預(yù)審階段；第二階段為方案評(píng)審階段；第三階段為定標(biāo)階段。

第一階段——報(bào)名及資格預(yù)審階段：本次招標(biāo)的資格預(yù)審將采用公開招標(biāo)的方式，在公開報(bào)名的投標(biāo)單位中擇優(yōu)選取3家入圍投標(biāo)單位進(jìn)入第二階段。

第二階段——方案評(píng)審階段：3家入圍投標(biāo)人須按時(shí)提交符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的成果文件，并按照現(xiàn)場(chǎng)抽簽順序進(jìn)行方案設(shè)計(jì)成果匯報(bào)，同時(shí)回答方案評(píng)審委員會(huì)的問題。方案評(píng)審委員會(huì)采用記名投票法進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審確定合格方案并排名次，提出方案優(yōu)化意見。

第三階段——定標(biāo)階段：原則上方案評(píng)審排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，中標(biāo)人將獲得本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同。

☆ 所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。

☆ 招標(biāo)人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，入圍投標(biāo)人可自行踏勘。

四：設(shè)計(jì)費(fèi)

投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求報(bào)價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)不低于626.5萬(wàn)元人民幣（含6%增值稅）。其中，投標(biāo)人除按人民幣報(bào)價(jià)外，也可按美元報(bào)價(jià)（不含中國(guó)境內(nèi)的任何稅費(fèi)），但報(bào)價(jià)方式只能二選一，且按美元報(bào)價(jià)時(shí)該美元報(bào)價(jià)折算成人民幣后不應(yīng)低于626.5萬(wàn)元人民幣。

五：設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)

通過資格預(yù)審且在方案評(píng)審中提交的成果文件被方案評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為“達(dá)到本次招標(biāo)設(shè)計(jì)工作深度及要求”的投標(biāo)人，如未能獲得設(shè)計(jì)合同，將各自獲得20萬(wàn)元人民幣的設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。獲得設(shè)計(jì)合同的中標(biāo)人不再另付設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

六：主辦方：普聯(lián)技術(shù)有限公司

組織機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：普聯(lián)技術(shù)有限公司 陳工