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一：項目背景

在廣佛同城加速融合的大背景下,獅山人口深度集聚,目前常住人口已達80萬。據(jù)規(guī)劃,未來5年獅山將打造智庫科技城,千家知名企業(yè)扎堆進駐,衍生約10萬人口住房需求。加之,佛山西站年發(fā)送旅客量達5470萬人次,未來將有巨大人流匯聚獅山。

從2017年，粵港澳大灣區(qū)正式上升為國家戰(zhàn)略。放眼全球，每一個世界灣區(qū)背后都有一道制造脊梁，為其參與全球經(jīng)濟競逐提供產(chǎn)業(yè)支撐。在粵港澳大灣區(qū)，佛山要主動承擔(dān)大灣區(qū)制造業(yè)脊梁之重任。佛山高新區(qū)無疑是粵港澳大灣區(qū)制造業(yè)脊梁的中堅力量。

近年來，珠三角國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、粵桂黔高鐵經(jīng)濟帶合作示范區(qū)（廣東園）、國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點等重大戰(zhàn)略平臺相繼落戶，佛山高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、創(chuàng)新優(yōu)勢進一步凸顯。自佛山西站建成通車，將助力佛山高新區(qū)加快融入廣佛同城、融入粵港澳大灣區(qū)，全面對接廣州、深圳、港澳的產(chǎn)業(yè)、科技、人才等優(yōu)質(zhì)資源。

目前，佛山高新區(qū)及其核心園所在地獅山鎮(zhèn)正全力打造“產(chǎn)城人融合的廣佛副中心”，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機遇下，一個全省智能制造中心、珠江西岸區(qū)域創(chuàng)新中心和廣佛西翼城市副中心，將在這里崛起。

項目處在規(guī)劃的佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)燈塔社區(qū)項目地塊之內(nèi)，位于信息南路西側(cè)、黃洞徑水庫東北邊05-02-09地塊之上，詳見項目區(qū)位圖。規(guī)劃用地性質(zhì)為教育科研用地，用地面積23031.07平方米，1.5≥容積率≥0.8，34546.61平方米≥計容建筑面積≥18424.84，綠地率≥15%，60%≥建筑密度≥35%。打造佛山高新區(qū)極核—創(chuàng)新燈塔社區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，建設(shè)高品質(zhì)企業(yè)服務(wù)中心。

二、競賽范圍及內(nèi)容

（一）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

本項目所在的片區(qū)屬于佛山高新區(qū)智庫科技城的核心區(qū)，未來將打造成為南海國際科創(chuàng)城。核心區(qū)將面向世界、輻射全國、帶動佛山的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎。核心區(qū)的發(fā)展有效促進佛山整體經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)四個一流高質(zhì)量的產(chǎn)城發(fā)展試驗高地和粵港澳大灣區(qū)高端科技產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)示范平臺。核心區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)城高質(zhì)量融合、集約高效、綠色永續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新型國際范例新城。具體詳見《競賽任務(wù)書》。

（二）設(shè)計內(nèi)容

設(shè)計內(nèi)容包括但不僅限于以下工作：概念方案設(shè)計、建筑設(shè)計、建筑深化方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的技術(shù)咨詢服務(wù)、施工過程中技術(shù)指導(dǎo)。

概念方案設(shè)計階段主要內(nèi)容：總體風(fēng)貌特色；山水格局控制；空間肌理；功能業(yè)態(tài)；建筑高度豎向控制；地下出入口設(shè)計；景點和視廊規(guī)劃；開放空間框架；綠道和碧道系統(tǒng)；濱水景觀和街道景觀導(dǎo)引；主要建筑風(fēng)貌導(dǎo)引（風(fēng)格、色彩、材質(zhì)），包含整個園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)載體的外觀造型、樓層高度等概要信息的概念圖設(shè)計和沙盤實體模型。

建筑設(shè)計階段主要內(nèi)容：按照政府部門的設(shè)計條件和城市規(guī)劃管理規(guī)定，完成綜合管線規(guī)劃設(shè)計。進行建筑方案的深化設(shè)計，包括景觀概念設(shè)計與豎向規(guī)劃設(shè)計。

后續(xù)設(shè)計、施工配合階段主要內(nèi)容：配合完成后續(xù)初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段的技術(shù)咨詢工作，圖紙內(nèi)部審查。施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，參與關(guān)鍵節(jié)點檢查及驗收工作等。

（三）競賽階段設(shè)計周期

1、競賽階段設(shè)計周期自競賽報名時間開始之日（含）起不少于20個日歷天。

2、競賽主辦單位根據(jù)評審報告從得分前三名的入圍參賽人中推選中選方案。

3、結(jié)果公示結(jié)束后，競賽主辦單位與中選人簽訂合同，自簽訂中選合同之日起至通過審查的完整施工圖止，中選人須完成的工作要求如下：

（1）自競賽主辦單位與中選人簽訂中選合同之日（含）起5個日歷天完成概念性設(shè)計終稿。

（2）完成概念性設(shè)計后25個日歷天內(nèi)完成建筑方案設(shè)計，7日內(nèi)完成建筑深化方案設(shè)計。

（3）在初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段提供設(shè)計方面的技術(shù)咨詢及服務(wù)工作。

九、費用設(shè)置競賽成本補償金及中選獎金

1、競賽成本補償金：入圍參賽人（未被推薦為中選參賽人），競賽主辦單位不支付的競賽成本補償金。

2、中選獎金：中選人將獲得暫定競賽中選獎金人民幣3636100.00元（含競賽成本補償金、沙盤制作費、方案深化設(shè)計及技術(shù)咨詢服務(wù)費），由于中選獎金根據(jù)實際面積計算金額，實際具體中選獎金以實際發(fā)生計算為準(zhǔn)。

十、競賽成果歸屬

獲得中選資格的競賽方案成果（含方案說明及相關(guān)依據(jù)資料和素材）、著作權(quán)（署名權(quán)除外）、版權(quán)、使用權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)益將歸競賽主辦單位和中選人共同所有，競賽主辦單位在本項目后續(xù)的規(guī)劃方案設(shè)計實施過程中，有權(quán)采用其方案中的任何內(nèi)容。中選人對此不得有異議，且須保證，競賽主辦單位在接受和使用其競賽方案中的任何一部分時，免受第三方以侵犯其合法權(quán)益（例如侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)等）而提出的任何求償責(zé)任起訴。否則，中選人須承擔(dān)競賽主辦單位的與此相關(guān)的一切損失（包括且不限于：訴訟費、律師費、經(jīng)裁定由競賽主辦單位承擔(dān)的任何費用）。中選人需在收到中選通知之日起30天內(nèi)與競賽主辦單位簽訂合同（實際簽訂時間按主辦單位要求為準(zhǔn)），逾期未簽訂獎金合同（特殊情況除外）將視為放棄受領(lǐng)權(quán)利。未獲得中選資格的參賽人的競賽方案成果，競賽主辦單位沒有權(quán)利使用其方案中的任何一部分內(nèi)容。競賽主辦單位對參與本次競賽所提交的競賽投標(biāo)文件、展示圖及電子版概不退還。

十一、競賽保證金的提交

1、競賽保證金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）

2、提交方式：可自行選擇采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬或投標(biāo)保函的方式提交競賽保證金。

3、（1）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式的，保證金匯入戶址戶名：廣東宏正工程咨詢有限公司開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山南海桂城支行帳號：9550880002277300187（2）采用投標(biāo)保函方式的參賽人應(yīng)在提交競賽投標(biāo)文件的同時將投標(biāo)保函原件單獨密封一同遞交給競賽主辦單位，否則參賽無效（投標(biāo)保函復(fù)印件應(yīng)裝訂在競賽投標(biāo)文件中）。

4、競賽保證金繳納（到賬）的截止時間：須在競賽投標(biāo)文件提交截止時間前到賬。

5、獲得競賽獎金的參賽人的競賽保證金將在簽訂獎金合同，并把合同副本（復(fù)印件）送交代理單位后5個工作日內(nèi)原額退回付款賬戶（不計利息，下同）或退回投標(biāo)保函原件。其他參賽人（未被確認為入圍參賽人或優(yōu)勝參賽人或中選參賽人）的競賽保證金將在發(fā)布本項目競賽結(jié)果公告后5個工作日內(nèi)原額退回付款賬戶或退回投標(biāo)保函原件。十二、發(fā)布公告的媒介本次競賽公告同時在佛山市公共資源交易網(wǎng)（http://www.fsggzy.cn）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、 廣 東 宏 正 工 程 咨 詢 有 限 公 司（http://www.gdhzec.com/）發(fā)布。

十二、其他

1、自報名參加競賽并購買競賽文件之日起，參賽人應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（包括電話、傳真、電子郵箱及聯(lián)系人的手機號碼等）一直有效，以保證有關(guān)函件（如截止時間通知、補遺書、澄清通知等）能及時通知參賽人，并能及時反饋信息。否則，由此引起的一切后果由參賽人自行承擔(dān)。

2、本次競賽活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文，或中英文對照書寫。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準(zhǔn)。

3、本次國際競賽活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。

4、參賽人的屬地以其公司的工商注冊地址或開業(yè)相關(guān)證明上的地址為依據(jù)進行確定。

5、本次競賽活動為企業(yè)自主采購項目，競賽主辦單位參考《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及實施條例開展競賽活動，請各潛在參賽人嚴格按照競賽文件要求參賽。

十三、聯(lián)系方式

競賽主辦單位：廣東佛高控股有限公司

代理：廣東宏正工程咨詢有限公司

地址：佛山市南海區(qū)桂城海五路6號城智大廈1幢10層郵編：528000郵編：528000聯(lián)系人：莫先生聯(lián)系人：邱先生聯(lián)系電話：0757-86689351聯(lián)系電話：0757-81237291

競賽詳細內(nèi)容：https://www.gdhzec.com/upload/jscx/210305060933_1660426204..pdf