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一、項(xiàng)目名稱
華盈聯(lián)合辦公中心建筑方案設(shè)計(jì)

二、項(xiàng)目背景
華盈尚景項(xiàng)目位于山東省煙臺(tái)的招遠(yuǎn)市。整體上以一個(gè)總面積約1.3萬(wàn)平米的，下沉約6.5米的中軸廣場(chǎng)貫通南北。中軸集合了景觀、社群活動(dòng)空間、配套商業(yè)等功能。中軸最北端是大型綠地廣場(chǎng)，最南端是堪稱整個(gè)社區(qū)魂魄所在的馥香湖。而住宅產(chǎn)品布局也是由南北高層逐漸向中心的多層、低層過(guò)度，弧形天際線，意境優(yōu)美。其中獨(dú)具特色的合院、 疊墅產(chǎn)品在布局上恰好位于下沉中軸廣場(chǎng)兩側(cè)，整個(gè)項(xiàng)目建筑風(fēng)格統(tǒng)一多樣，高層大都會(huì)，低層簡(jiǎn)約法式，而中軸廣場(chǎng)則是現(xiàn)代羅馬風(fēng)，整體美觀大氣協(xié)調(diào)，細(xì)部各有特色。

鳥瞰圖

析圖

中軸廣場(chǎng)設(shè)計(jì)有劇場(chǎng)、禮堂、書房、階梯講堂、游泳館等，商業(yè)配套有咖啡店、主力店、兒童游樂、兒童社交、浪漫愛情主題基地等。

中軸線模型圖

本次競(jìng)賽的建筑標(biāo)的為我們的的聯(lián)合辦公中心，位于四期西北部，緊鄰華盈里商街十字路口，我們希望打造成一個(gè)有特色的標(biāo)志性建筑物。

本建筑在前期可以部分作為華盈地產(chǎn)的總部，其余部分將對(duì)外出租（辦公用途）。希望此建筑能反映出我們企業(yè)的氣質(zhì)。
另外設(shè)計(jì)要求本辦公樓預(yù)留后期將整棟樓改為公寓或其他場(chǎng)所的可能性。屋頂露臺(tái)應(yīng)該充分利用，如東側(cè)露臺(tái)應(yīng)該可以觀中軸，西側(cè)觀華盈里十字商街，將露臺(tái)與室內(nèi)設(shè)計(jì)相結(jié)合。（詳細(xì)說(shuō)明請(qǐng)見附件導(dǎo)則）
三、征集人
煙臺(tái)華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
四、征集規(guī)則
（一）方案征集方式 本次征集采用網(wǎng)上公開發(fā)布設(shè)計(jì)要求，應(yīng)征人按任務(wù)要求進(jìn)行原創(chuàng)設(shè)計(jì)，并在線提交成果作品。能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)能力的境內(nèi)或境外機(jī)構(gòu)，包括企業(yè)法人、個(gè)人、其他組織均可參加。
（二）提交 作品提交郵箱：info@abbs.com。提交成果時(shí)需與附件中的應(yīng)征人信息匯總表一同提交。
（三）征集時(shí)間2021年02月08日12時(shí)整至2021年03月15日17時(shí)30分整（北京時(shí)間）。征集結(jié)果將在2021年04月于ABBS官網(wǎng)進(jìn)行公示。(注：如遇特殊情況，征集人有臨時(shí)調(diào)整征集規(guī)則與時(shí)間的權(quán)利)
（四）答疑本征集答疑采取郵件形式，郵箱地址同提交作品地址，不接受除郵件形式以外的任何方式答疑。

五、設(shè)計(jì)條件及成果要求
（一） 規(guī)劃落位本次方案征集的聯(lián)合辦公中心，位于四期西北部，緊鄰華盈里商街十字路口，希望打造成一個(gè)有特色的標(biāo)志性建筑物。

辦公樓位置圖紅框位置以上為聯(lián)合辦公中心規(guī)劃落位簡(jiǎn)圖，詳細(xì)資料可見附件

（二）相關(guān)參數(shù)聯(lián)合辦公中心總面積約5000㎡左右，整體高度建議不超過(guò)24米，其中聯(lián)合辦公空間建議（2000-2500㎡），層高層數(shù)布局等可根據(jù)個(gè)人思路自行調(diào)整。可參考如蜜蜂科技（BEEPLUS）的此類空間。

（三）成果要求
1. 設(shè)計(jì)風(fēng)格具有一定藝術(shù)性，要有較強(qiáng)的功能性、實(shí)用性。（應(yīng)避免大面玻璃幕墻，可以自然通風(fēng)，陽(yáng)光也可以照進(jìn)來(lái)，建筑與自然充分交融），能反映出企業(yè)氣質(zhì)，與華盈地產(chǎn)的開發(fā)理念相吻合。
2. 功能復(fù)合化，即考慮未來(lái)如果不做辦公，用于別的空間使用的設(shè)計(jì)要提前考慮。
3.方案深度，應(yīng)該有完整的平面布局，立面圖，剖面圖。
4.請(qǐng)?zhí)峤皇掷L或電子效果圖或者草圖大師模型進(jìn)行說(shuō)明，創(chuàng)意設(shè)計(jì)需有詳細(xì)說(shuō)明。
5.設(shè)計(jì)方案應(yīng)具備可實(shí)現(xiàn)性，應(yīng)對(duì)材質(zhì)應(yīng)用做出標(biāo)識(shí)。
6.其它要求可參照附件導(dǎo)則及其他技術(shù)文件資料。

六、獎(jiǎng)勵(lì)及相關(guān)事宜
（一）獎(jiǎng)勵(lì)征集人對(duì)應(yīng)征方案進(jìn)行綜合評(píng)議后，評(píng)選出相應(yīng)的獲獎(jiǎng)作品第一名1位：獎(jiǎng)勵(lì)人民幣10萬(wàn)元第二名1位：獎(jiǎng)勵(lì)人民幣3萬(wàn)元第三名3位：各獎(jiǎng)勵(lì)人民幣1萬(wàn)元
（二）所有獲獎(jiǎng)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)均歸征集人所有。方案征集人可在支付本文所述獎(jiǎng)金后，無(wú)條件使用、修改、調(diào)整該設(shè)計(jì)方案。凡不符合本次方案征集設(shè)計(jì)要求或者明顯粗制濫造，并有抄襲篡改他人作品嫌疑等情況的，將被判定為無(wú)效文件，自動(dòng)失去評(píng)選資格，并不支付任何費(fèi)用。
（三）涉及到的所有獎(jiǎng)金均指人民幣，獎(jiǎng)金含稅；沒有受到獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)征人為準(zhǔn)備方案征集而發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)征方自行承擔(dān)，此次征集所涉國(guó)內(nèi)外的稅費(fèi)均由應(yīng)征方自行承擔(dān)。
（四）征集人有權(quán)利就同一項(xiàng)目，同一征集條件開展新一輪的征集活動(dòng)。
（五）解釋權(quán)：以上公告內(nèi)容，如有不解事宜，請(qǐng)聯(lián)系征集人。

七、聯(lián)系方式
征集人：煙臺(tái)華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：（+86）13573575767（同微信）
咨詢方：ABBS建筑網(wǎng)站
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系電話：（+86）028-61998484（+86）（同微信）
聯(lián)系郵箱：info@abbs.com