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湖貝城市統(tǒng)籌片區(qū)中央?yún)^(qū)，由C2、C3、C6、C7四地塊共同組成；整個(gè)中央?yún)^(qū)北承思貝路，東接翠園路，南鄰湖貝路，西接懷月路。C2地塊作為湖貝片區(qū)統(tǒng)籌項(xiàng)目中區(qū)即核心重點(diǎn)區(qū)域，除了考慮自身定位外，還需整體處理與周邊C6古村落、C3中央公園及C7文化設(shè)施的關(guān)系，營(yíng)造出舊村、公園與文化“三位一體、無(wú)界融合”的人文公共綠心，因此整個(gè)中央?yún)^(qū)需要統(tǒng)一在國(guó)際競(jìng)賽階段考慮設(shè)計(jì)。

國(guó)際競(jìng)賽結(jié)束后將對(duì)即C2地塊進(jìn)行概念至擴(kuò)初設(shè)計(jì)，以及施工階段配合。C2地塊位于中央?yún)^(qū)東北角，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，總用地面積1.46萬(wàn)㎡，計(jì)容總建筑面積38.4萬(wàn)㎡，其中辦公為35.85萬(wàn)㎡，地下商業(yè)為2.55萬(wàn)㎡，地下車(chē)庫(kù)約4.8萬(wàn)㎡。

一：設(shè)計(jì)內(nèi)容

本次競(jìng)賽的設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目C2地塊的建筑概念方案設(shè)計(jì)及中央?yún)^(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)（詳見(jiàn)競(jìng)賽設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)），競(jìng)賽第一名需負(fù)責(zé)綜合設(shè)計(jì)研究成果及建筑方案優(yōu)化的整合工作。

二：報(bào)名要求

1、本次競(jìng)賽采用公開(kāi)報(bào)名的方式，境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加。中國(guó)境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有在有效期經(jīng)營(yíng)內(nèi)的合法性證明文件，且必須為獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須為所在地合法注冊(cè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開(kāi)報(bào)名參賽。不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。

2、有類似設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)將優(yōu)先考慮。

3、參與本次競(jìng)賽活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員，首席設(shè)計(jì)師須由主持過(guò)多個(gè)同類型項(xiàng)目的人員擔(dān)任，且必須直接參與競(jìng)賽全過(guò)程。如設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為境外機(jī)構(gòu)，為了保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員對(duì)中國(guó)地區(qū)背景和相關(guān)要求的準(zhǔn)確理解，項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中應(yīng)至少有一名通曉漢語(yǔ)的人士。

4、報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)競(jìng)賽文件要求提供資格預(yù)審材料。

5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)工作的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師需參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議等工作；在競(jìng)賽過(guò)程中若主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與資格預(yù)審材料所提交的團(tuán)隊(duì)人員不符，主辦方有權(quán)取消其入圍和競(jìng)賽資格。

6、競(jìng)賽信息查詢網(wǎng)址／公眾號(hào)

http://www.szdesigncenter.org/

http://scm.crland.com.cn/

7、各單位需滿足條件如下:

（1）必要性資質(zhì)要求：

公司總規(guī)模人數(shù)（含境內(nèi)外）至少100人；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師工作經(jīng)驗(yàn)15年起，設(shè)計(jì)人員7年起；

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)近五年在中國(guó)一二線城市（含港澳臺(tái)）的竣工項(xiàng)目數(shù)至少1個(gè)；

需為一般納稅人（境內(nèi)單位需滿足條件）；

（2）附加性資質(zhì)要求：

具備多業(yè)態(tài)靈活設(shè)計(jì)能力；

具備與甲方有效及時(shí)溝通能力。

上述指標(biāo)中有任何一項(xiàng)不滿足要求，均按未入圍考慮。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三：特別說(shuō)明

本項(xiàng)目通過(guò)華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行全流程在線招標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)上傳/下載招標(biāo)過(guò)程文件（資格審查資料、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等）及報(bào)名。若本次報(bào)名單位非華潤(rùn)置地在庫(kù)供方，請(qǐng)先注冊(cè)賬戶后再進(jìn)行報(bào)名。

華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)網(wǎng)址：(http://scm.crland.com.cn/)

四：競(jìng)賽規(guī)則

本次招標(biāo)分為四個(gè)階段：

第一階段：招標(biāo)人依據(jù)上述報(bào)名要求入圍的投標(biāo)人，依據(jù)資格審查評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，按照評(píng)審排名情況由高到低選擇排名前7名投標(biāo)人入圍投標(biāo)（資格預(yù)審細(xì)則詳招標(biāo)文件）。

第二階段：方案設(shè)計(jì)階段。

第三階段：方案評(píng)審階段。

第四階段：采用技術(shù)與商務(wù)綜合評(píng)審法，先開(kāi)技術(shù)標(biāo)，再開(kāi)商務(wù)標(biāo)。技術(shù)標(biāo)權(quán)重60%，商務(wù)標(biāo)權(quán)重40%。最終確定1名中標(biāo)人。

備注：所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留因業(yè)主經(jīng)營(yíng)或政府工作安排調(diào)整日程安排的權(quán)利。如有變動(dòng)，將提前通知。

五：競(jìng)賽獎(jiǎng)金

中標(biāo)人簽訂后續(xù)設(shè)計(jì)合同，無(wú)費(fèi)用補(bǔ)償。第二名、第三名在補(bǔ)償費(fèi)基礎(chǔ)上分別獲60萬(wàn)、40萬(wàn)元人民幣獎(jiǎng)金，第四、五、六、七名均無(wú)獎(jiǎng)金。

六：設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)

未中標(biāo)六家入圍單位每家獲210萬(wàn)元人民幣設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

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