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江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受紫金山玄武湖規(guī)劃保護建設(shè)指揮部、南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市文化和旅游局、中山陵園管理局、南京鐘山風(fēng)景區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（采購單位名稱，以下簡稱“招標人”）委托，就南京紫金山玄武湖板塊規(guī)劃設(shè)計國際咨詢（項目名稱）進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

1、招標項目名稱：南京紫金山玄武湖板塊規(guī)劃設(shè)計國際咨詢

項目編號：066020H15230

預(yù)算：本階段為入圍征集，不涉及預(yù)算

2、招標項目簡要說明：

2.1項目區(qū)位

紫金山玄武湖板塊位于南京主城東部，緊鄰城市中心，是南京江南主城最重要的生態(tài)空間和公共空間。板塊距離市中心新街口約5公里，有多條地鐵和城市干道穿越、環(huán)繞，交通十分便捷。

2.2項目背景

紫金山玄武湖板塊資源稟賦得天獨厚，山水相依，雄秀兼具，文化遺存豐富，是著名的國家級風(fēng)景名勝區(qū)和旅游目的地，也是集中彰顯南京山水城林獨特風(fēng)貌、美麗古都鮮明氣質(zhì)的標志性區(qū)域。

為深入貫徹習(xí)近平總書記有關(guān)重要講話指示精神，落實黨的十九屆五中全會新部署新要求，堅持人民城市人民建、人民城市為人民，南京市委市政府對紫金山玄武湖板塊做出“加快做好景區(qū)資源整合利用，做大品牌影響、力求實質(zhì)性改變”的具體要求，充分保護和挖掘一山一湖的生態(tài)價值、人文價值、旅游價值，高起點高標準打造紫金山-玄武湖板塊，使之成為服務(wù)市民的共享空間和品質(zhì)卓越的世界級旅游目的地，不斷提高人民群眾的獲得感幸福感。

特開展“南京紫金山玄武湖板塊規(guī)劃設(shè)計國際咨詢”，面向全球公開征集設(shè)計單位，誠邀國內(nèi)外具有卓越水平和豐富經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)參與本次咨詢活動。以國際化的視野、前瞻性的思維，創(chuàng)新設(shè)計理念，探索“一山一湖” 整合優(yōu)化、生態(tài)保育、文化彰顯以及旅游服務(wù)的新范式，對板塊優(yōu)越的山-湖-城資源及周邊區(qū)域進行全方位、系統(tǒng)性的整合提升和規(guī)劃設(shè)計，為板塊保護與發(fā)展提供具有前瞻性、創(chuàng)新性和可實施性的設(shè)計方案。

2.3采購內(nèi)容

招標人將通過公開招標依序選取5家入圍單位和2家備選單位進入方案編制及評選階段，備選單位在入圍單位退出時依序替補。

2.3.1規(guī)劃范圍

研究范圍：以中央路為界，北經(jīng)紅山至滬寧鐵路，東以繞城高速為界，南經(jīng)后標營路至御道街、經(jīng)北京東路至中央路所圍合的范圍，總面積約58.71平方公里。

整體規(guī)劃范圍：包括紫金山片區(qū)和玄武湖片區(qū)，紫金山片區(qū)主要包括明孝陵、中山陵、靈谷寺、明城墻紫金山段、富貴山、月牙湖等，玄武湖片區(qū)主要包括玄武湖公園、北極閣、九華山、雞鳴寺、明城墻玄武湖段等，總面積為34.91 平方公里。

設(shè)計及研究范圍圖

2.3.2主要內(nèi)容

咨詢活動分為方案編制和評選，以及后期整合深化兩部分內(nèi)容。其中方案編制部分的設(shè)計包括總體概念設(shè)計和重點片區(qū)設(shè)計。

2.3.2.1方案編制和評選階段

研究范圍：立足“創(chuàng)新名城、美麗古都”城市發(fā)展愿景，統(tǒng)籌考慮板塊與周邊區(qū)域的城景協(xié)調(diào)、功能協(xié)調(diào)、景觀建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)和交通統(tǒng)籌組織等內(nèi)容。

總體概念設(shè)計：以“一山一湖”為整體范圍。設(shè)計應(yīng)立足現(xiàn)狀，以問題為導(dǎo)向，以生態(tài)保護與修復(fù)、文化挖掘與彰顯為前提，提出能夠解決現(xiàn)狀問題、實現(xiàn)發(fā)展目標的板塊整體規(guī)劃提升方案，著重提升板塊功能、彰顯歷史文化、優(yōu)化空間布局、優(yōu)化交通組織、完善旅游配套等，主要內(nèi)容應(yīng)包括：生態(tài)保護、功能布局、景觀交通組織、景點與游覽線路規(guī)劃、出入口及配套服務(wù)設(shè)施、活動策劃、項目建議、開發(fā)時序建議等。

重點片區(qū)設(shè)計：根據(jù)板塊保護和利用的要求，延續(xù)總體功能定位及規(guī)劃策略建議，對重點片區(qū)進行城市設(shè)計和景觀設(shè)計。具體包括生態(tài)修復(fù)、功能構(gòu)成細化、空間形態(tài)優(yōu)化、景觀塑造、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及交通組織，并提出控制及引導(dǎo)建議。如果包括重要地標，需對地標做出概念設(shè)計。

2.3.2.2后期整合深化階段

由招標人確定最終承擔(dān)方案整合深化的編制單位。深化整合單位須按照專家及業(yè)主單位意見，在吸收整合其他入圍方案優(yōu)點、亮點的基礎(chǔ)上，對自身方案進行修改、完善和深化，形成符合實際、理念先進，兼具各家所長、內(nèi)容完整的設(shè)計成果。

2.3.4咨詢規(guī)劃設(shè)計周期

第一階段：通過公開招標依序選取5家入圍單位和2家備選單位進入方案編制和評選階段，備選單位在入圍單位退出時依序替補。

第二階段：設(shè)計啟動、方案編制和評選。入圍單位確定后，將組織入圍單位進行現(xiàn)場踏勘、答疑等，開展方案編制，編制周期約90天。方案編制完成后組織專家對設(shè)計方案進行評選。

第三階段：后期整合深化。由組織方確定最終整合深化設(shè)計單位，具體事宜根據(jù)后續(xù)工作的安排進行協(xié)商。整合深化單位在90天內(nèi)整合深化形成設(shè)計成果，成果提交后組織專家對整合深化設(shè)計成果進行評審。

2.3.5獎項設(shè)置

方案編制和評選階段：在5名入圍單位提交的設(shè)計方案中評選出一等獎1名，二等獎2名，三等獎2名。

2.3.6應(yīng)征設(shè)計獎金

在方案編制和評選階段，招標人將向獲得一等獎的應(yīng)征人支付獎金300萬元人民幣，向獲得二等獎的應(yīng)征人支付獎金220萬元人民幣，向獲得三等獎的應(yīng)征人支付獎金150萬元人民幣；

最終由招標人確定1家單位承擔(dān)后續(xù)設(shè)計整合深化工作，具體事宜根據(jù)后續(xù)工作的安排進行協(xié)商，后期整合深化階段設(shè)計費約300萬元人民幣。

以上設(shè)計費均含稅，其他因本次咨詢活動所產(chǎn)生的費用由應(yīng)征單位自行承擔(dān)。

2.3.7語言及時間

本次咨詢活動的工作語言為中文，工作時間為北京時間。

3.投標人資格要求

（1）如投標人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人單位，須具備以下資質(zhì)之一：

1）風(fēng)景園林工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

2）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)（含外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證書）；

3）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；

如投標人為中華人民共和國境外單位：

1）若依該國或該地區(qū)有關(guān)風(fēng)景園林設(shè)計、城市規(guī)劃或建筑設(shè)計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定，要求企業(yè)法人應(yīng)具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或營業(yè)許可的，則須提供該單位的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或營業(yè)許可證明文件；

2）若依該國或該地區(qū)有關(guān)風(fēng)景園林設(shè)計、城市規(guī)劃或建筑設(shè)計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定，未要求企業(yè)法人具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或營業(yè)許可的，僅對風(fēng)景園林設(shè)計師、規(guī)劃師、建筑師個人要求具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或執(zhí)業(yè)許可，則須提供該單位設(shè)計師本人的注冊或執(zhí)業(yè)證書或會員證明材料，同時該單位應(yīng)提供該國或該地區(qū)有關(guān)風(fēng)景園林設(shè)計、城市規(guī)劃或建筑設(shè)計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定。

港、澳、臺規(guī)劃設(shè)計單位的資格要求參照境外設(shè)計單位資格要求的規(guī)定。

（2）投標人須具備風(fēng)景區(qū)、公園或與本項目的功能、規(guī)模相類似地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗三個及以上（提供相關(guān)業(yè)績合同證明材料復(fù)印件）。

（3）本項目接受聯(lián)合體投標；聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合投標協(xié)議，且組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自身名義單獨或作為其他聯(lián)合體成員參與報名。

（4）為了保證項目參加人員對中國地區(qū)背景和相關(guān)要求的準確理解，投標人擬投入團隊項目專業(yè)技術(shù)人員中應(yīng)至少有一名通曉漢語人員（提供人員配備表等相關(guān)證明材料）。

（5）投標人須承諾擬委派的項目負責(zé)人全過程主持本項目，未經(jīng)招標人允許不得更換項目負責(zé)人（提供承諾書）。

4.招標文件獲取時間及地點

4.1凡有意參加投標者，請于2020年12月21日17 時至2021年1月18日17 時（北京時間，下同），登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在前述時間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。

4.2招標文件服務(wù)費500元（含平臺服務(wù)費200元），下載后不退。

4.3中招聯(lián)合招標采購平臺（以下簡稱平臺）網(wǎng)址為：http://www.365trade.com.cn/。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

4.4下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進行操作。招標文件服務(wù)費由招標代理機構(gòu)出具；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標時在開標現(xiàn)場領(lǐng)取；平臺服務(wù)費由中招聯(lián)合信息股份有限公司（以下簡稱平臺公司）自動出具增值稅電子普通發(fā)票，下載者可在支付后3日內(nèi)登陸前述模塊下載。非因招標代理機構(gòu)或平臺公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

4.5平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為：010-86397110，服務(wù)時間為工作日上午9時至12時，下午1時到6時。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

4.6聯(lián)合體投標（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

5、投標文件接收信息：

投標文件接收開始時間：2021年1月22日上午8：30（北京時間）

因疫情影響投標文件盡量采用郵寄的方式送達。

投標文件接收截止時間：2021年1月22日上午9：30（北京時間）

開標有關(guān)信息：

開標時間：2021年1月22日上午9：30（北京時間）

開標地點：南京市山西路120號江蘇成套大廈22樓2205室

6、投標人應(yīng)提供電子版投標文件1份（一般應(yīng)為PDF格式、U盤形式（單獨封裝）、隨紙質(zhì)正本文件一并提交）。當(dāng)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，投標人需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

7、采購單位聯(lián)系方式

招標人：紫金山玄武湖規(guī)劃保護建設(shè)指揮部、南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市文化和旅游局、中山陵園管理局、南京鐘山風(fēng)景區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：宋晶晶

聯(lián)系電話：13814067568

地址：南京市鼓樓區(qū)華僑路高家酒館15號1003室

8、招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：左盧成 唐大維

聯(lián)系電話：025-83314167 86639285

聯(lián)系傳真：025-86634727

郵    箱：zuolc@jcec.cn

地    址：南京市山西路120號江蘇成套大廈1904室

作品詳見（復(fù)制以下鏈接進瀏覽器查看）：

https://www.jszbtb.com/#/bulletinDetails/%25E6%258B%259B%25E6%25A0%2587%25E5%2585%25AC%25E5%2591%258A/ff80808173b3f9a9017684ae029a7371